Velhustedvej 43

Landejendom · 204 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 75.648 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2014. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 75648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.258.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.049 kr/m².9.829.931 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.093.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.543.750 kr.
I dag · vores estimat: 7.093.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.543.750 kr.
2014Ombygning
2007mar.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	3,0 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	4,5 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	5,7 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	4,7 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Paarupvej 22 6933 Kibæk	200 m²	6,9 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	86.490 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	5,3 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Paarupvej 24 6933 Kibæk	196 m²	7,7 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	88.255 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	6,3 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Paarupvej 26 6933 Kibæk	177 m²	7,7 km	05-10-2023	13.785.000 kr.	77.881 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	6,8 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu