Ollingvej 17, 6933 Kibæk — Villa · 116 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.502 kr/m².978.250 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.060.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	261 m	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Aavænget 1 6933 Kibæk	116 m²	423 m	15-03-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	294 m	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Vester Alle 23 6933 Kibæk	123 m²	191 m	06-09-2025	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Elme Alle 5 6933 Kibæk	110 m²	284 m	15-05-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Vibevænget 1 6933 Kibæk	111 m²	475 m	25-11-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Glentevej 12 6933 Kibæk	110 m²	584 m	26-06-2024	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Bavnehøjen 77 6933 Kibæk	110 m²	616 m	13-02-2024	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Kastanie Alle 33 6933 Kibæk	125 m²	428 m	17-12-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Fasanvej 15 6933 Kibæk	109 m²	708 m	24-06-2024	965.000 kr.	8.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu