Oliversvej 9

Villa · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1252 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.734 kr/m².4.554.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliversvej gns: 34.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.368.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,83 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.368.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2013Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliversvej 28 2605 Brøndby	112 m²	143 m	05-02-2025	4.645.000 kr.	41.473 kr./m²
Oliversvej 2 2605 Brøndby	123 m²	75 m	26-01-2026	4.920.000 kr.	40.000 kr./m²
Oliversvej 11 2605 Brøndby	136 m²	21 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Oliversvej 4A 2605 Brøndby	141 m²	77 m	23-07-2024	4.120.000 kr.	29.220 kr./m²
Rolandsvej 9 2605 Brøndby	101 m²	128 m	17-03-2026	5.795.000 kr.	57.376 kr./m²
Parkdammen 21 2605 Brøndby	101 m²	434 m	23-07-2026	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Klosterdammen 40 2605 Brøndby	103 m²	666 m	20-04-2026	4.420.000 kr.	42.913 kr./m²
Klosterdammen 40 2605 Brøndby	103 m²	666 m	05-02-2024	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Stolpevej 17 2605 Brøndby	110 m²	127 m	10-01-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Byvænget 2 2605 Brøndby	110 m²	173 m	14-10-2025	5.495.000 kr.	49.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu