Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Oliversvej 4A

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.067 kr/m².4.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOliversvej gns: 34.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.994.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden sep. 2024
472k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.120.000 kr.I dag · vores estimat4.994.781 kr.Markedet · 1992884.493 kr.Markedet · 1993609.825 kr.Markedet · 19941.190.322 kr.Markedet · 19951.187.925 kr.Markedet · 19961.237.980 kr.Markedet · 19971.240.800 kr.Markedet · 19981.480.782 kr.Markedet · 19991.379.262 kr.Markedet · 20001.607.682 kr.Markedet · 20011.914.216 kr.Markedet · 20022.043.936 kr.Markedet · 20032.038.578 kr.Markedet · 20041.651.533 kr.Markedet · 20052.218.353 kr.Markedet · 20063.122.868 kr.Markedet · 20072.973.972 kr.Markedet · 20082.927.442 kr.Markedet · 20092.320.719 kr.Markedet · 20102.561.688 kr.Markedet · 20112.585.658 kr.Markedet · 20122.415.753 kr.Markedet · 20132.689.575 kr.Markedet · 20142.581.569 kr.Markedet · 20152.738.361 kr.Markedet · 20163.032.769 kr.Markedet · 20172.875.413 kr.Markedet · 20183.311.385 kr.Markedet · 20193.129.072 kr.Markedet · 20203.618.342 kr.Markedet · 20213.868.194 kr.Markedet · 20224.473.366 kr.Markedet · 20233.732.270 kr.Markedet · 20244.606.893 kr.Markedet · 20254.872.255 kr.Markedet · 20265.632.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.120.000 kr.
I dag · vores estimat
4.994.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.120.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²93 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Oliversvej 2
2605 Brøndby		123 m²15 m26-01-20264.920.000 kr.40.000 kr./m²
Oliversvej 28
2605 Brøndby		112 m²185 m05-02-20254.645.000 kr.41.473 kr./m²
Turpinsvej 5
2605 Brøndby		138 m²130 m18-06-20244.015.000 kr.29.094 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²152 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²538 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Turpinsvej 16
2605 Brøndby		149 m²217 m01-10-20255.750.000 kr.38.591 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²591 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²631 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²746 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden