Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Olesvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.990 kr/m².9.555.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.851.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,86 pct. siden jun. 1995
890k3,1M5,4M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19951.726.000 kr.I dag · vores estimat8.851.921 kr.Markedet · 19921.004.432 kr.Markedet · 1993890.461 kr.Markedet · 19941.191.619 kr.Markedet · 19951.838.551 kr.Markedet · 19961.939.795 kr.Markedet · 19971.525.381 kr.Markedet · 19981.489.059 kr.Markedet · 19991.489.488 kr.Markedet · 20001.794.507 kr.Markedet · 20011.793.792 kr.Markedet · 20022.277.418 kr.Markedet · 20032.664.233 kr.Markedet · 20042.675.959 kr.Markedet · 20053.549.975 kr.Markedet · 20064.649.645 kr.Markedet · 20079.601.449 kr.Markedet · 20084.290.000 kr.Markedet · 20093.459.742 kr.Markedet · 20104.200.053 kr.Markedet · 20112.770.911 kr.Markedet · 20123.004.716 kr.Markedet · 20133.491.917 kr.Markedet · 20144.668.235 kr.Markedet · 20154.200.053 kr.Markedet · 20164.364.789 kr.Markedet · 20175.076.500 kr.Markedet · 20184.424.849 kr.Markedet · 20195.755.893 kr.Markedet · 20205.656.937 kr.Markedet · 20216.638.489 kr.Markedet · 20227.106.528 kr.Markedet · 20236.226.792 kr.Markedet · 20246.697.119 kr.Markedet · 20257.534.527 kr.Markedet · 20269.111.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
1.726.000 kr.
I dag · vores estimat
8.851.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.726.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 19
2950 Vedbæk		142 m²343 m26-07-202512.800.000 kr.90.141 kr./m²
Trørødvej 18
2950 Vedbæk		149 m²261 m16-04-20246.300.000 kr.42.282 kr./m²
Larsensvej 4
2950 Vedbæk		153 m²260 m21-06-202514.300.000 kr.93.464 kr./m²
Marievej 15
2950 Vedbæk		156 m²335 m04-03-20259.700.000 kr.62.179 kr./m²
Larsensvej 10A
2950 Vedbæk		157 m²285 m10-06-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Holmevej 8A
2950 Vedbæk		125 m²261 m22-09-20258.400.000 kr.67.200 kr./m²
Enrumvej 49
2950 Vedbæk		144 m²1,3 km09-05-20267.800.000 kr.54.167 kr./m²
Gøngetoften 10, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²1,4 km26-11-20259.150.000 kr.63.986 kr./m²
Holmevej 2A
2950 Vedbæk		163 m²282 m24-07-20258.900.000 kr.54.601 kr./m²
Gøngetoften 19, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²1,4 km20-06-20259.550.000 kr.66.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden