Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Olesvej 11

Villa · 173 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.944 kr/m².11.169.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.700.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden nov. 2018
1,1M3,8M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20189.650.000 kr.I dag · vores estimat11.700.592 kr.Markedet · 19921.215.152 kr.Markedet · 19931.077.271 kr.Markedet · 19941.441.609 kr.Markedet · 19952.224.261 kr.Markedet · 19962.346.745 kr.Markedet · 19971.845.391 kr.Markedet · 19981.801.449 kr.Markedet · 19991.801.968 kr.Markedet · 20002.170.977 kr.Markedet · 20012.170.112 kr.Markedet · 20022.755.198 kr.Markedet · 20033.223.163 kr.Markedet · 20043.237.349 kr.Markedet · 20054.294.725 kr.Markedet · 20065.625.095 kr.Markedet · 200711.615.739 kr.Markedet · 20085.190.000 kr.Markedet · 20094.185.562 kr.Markedet · 20105.081.183 kr.Markedet · 20113.352.221 kr.Markedet · 20123.635.076 kr.Markedet · 20134.224.487 kr.Markedet · 20145.647.585 kr.Markedet · 20155.081.183 kr.Markedet · 20165.280.479 kr.Markedet · 20176.141.500 kr.Markedet · 20185.353.139 kr.Markedet · 20196.963.423 kr.Markedet · 20206.629.360 kr.Markedet · 20218.031.179 kr.Markedet · 20228.597.408 kr.Markedet · 20237.533.112 kr.Markedet · 20248.102.109 kr.Markedet · 20259.115.197 kr.Markedet · 202611.023.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2018 · Alm. Salg
9.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.700.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg9.650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²107 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²
Holmevej 25
2950 Vedbæk		167 m²177 m04-09-202514.700.000 kr.88.024 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²279 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Holmevej 2A
2950 Vedbæk		163 m²237 m24-07-20258.900.000 kr.54.601 kr./m²
Trørødvej 22
2950 Vedbæk		184 m²238 m20-01-202513.495.000 kr.73.342 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²749 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²749 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²96 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Larsensvej 10A
2950 Vedbæk		157 m²278 m10-06-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Marievej 15
2950 Vedbæk		156 m²317 m04-03-20259.700.000 kr.62.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden