Ole Olsens Alle 24

Villa · 318 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 1.182 m², 9 værelser, opført i 1929, renoveret i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 318 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.436 kr/m².16.409.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 64.354 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-22,80 pct.
3Boligareal større end typisk318 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering18.926.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 18.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.926.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg18.650.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Olsens Alle 11 2900 Hellerup	234 m²	58 m	30-05-2025	15.400.000 kr.	65.812 kr./m²
Ole Olsens Alle 18 2900 Hellerup	181 m²	54 m	07-12-2023	14.250.000 kr.	78.729 kr./m²
Egebjerg Alle 1 2900 Hellerup	305 m²	606 m	30-07-2025	27.800.000 kr.	91.148 kr./m²
Granhøjen 1 2900 Hellerup	299 m²	566 m	05-05-2024	13.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Henningsens Alle 60 2900 Hellerup	282 m²	307 m	06-06-2025	15.550.000 kr.	55.142 kr./m²
Helleruplund Alle 8 2900 Hellerup	282 m²	589 m	14-11-2023	16.700.000 kr.	59.220 kr./m²
Bernstorffsvej 93 2900 Hellerup	256 m²	153 m	20-10-2025	14.995.000 kr.	58.574 kr./m²
Granhøjen 19 2900 Hellerup	272 m²	765 m	15-09-2024	15.400.000 kr.	56.618 kr./m²
Niels Andersens Vej 23 2900 Hellerup	282 m²	1,1 km	04-07-2025	16.300.000 kr.	57.801 kr./m²
Ingeborgvej 63 2900 Hellerup	252 m²	481 m	14-12-2023	13.900.000 kr.	55.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu