Oldvejsparken 44, Gevninge

Rækkehus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 255 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 70 m².2.121.840 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.261.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
23. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
1996majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejsparken 48, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	16 m	22-10-2025	2.445.000 kr.	34.929 kr./m²
Oldvejsparken 56, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	27 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 58, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	29 m	02-04-2024	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Oldvejsparken 80, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	72 m	22-06-2026	2.305.000 kr.	32.929 kr./m²
Oldvejsparken 82, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	79 m	20-03-2025	1.980.000 kr.	28.286 kr./m²
Oldvejsparken 102, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	83 m	26-06-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Oldvejsparken 114, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	135 m	11-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Oldvejsparken 11, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	155 m	16-01-2025	2.245.000 kr.	32.071 kr./m²
Oldvejsparken 15, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	172 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 5, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	174 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu