Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldhøjen 82

Villa · 192 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1011 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.925 kr/m².5.986.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldhøjen gns: 30.753 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.651.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,55 pct. siden jul. 2019
773k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.045.000 kr.I dag · vores estimat6.651.986 kr.Markedet · 1992953.472 kr.Markedet · 19931.021.440 kr.Markedet · 19941.019.520 kr.Markedet · 19951.065.216 kr.Markedet · 19961.076.544 kr.Markedet · 19971.118.976 kr.Markedet · 19981.262.784 kr.Markedet · 19991.425.600 kr.Markedet · 20001.827.648 kr.Markedet · 20011.191.360 kr.Markedet · 20021.995.648 kr.Markedet · 20032.070.720 kr.Markedet · 20042.123.520 kr.Markedet · 20052.694.144 kr.Markedet · 20063.057.408 kr.Markedet · 20073.299.904 kr.Markedet · 20083.049.344 kr.Markedet · 20092.843.136 kr.Markedet · 20102.522.688 kr.Markedet · 20112.559.936 kr.Markedet · 20122.138.112 kr.Markedet · 20132.872.512 kr.Markedet · 20141.698.624 kr.Markedet · 20152.496.000 kr.Markedet · 20162.505.792 kr.Markedet · 20172.740.032 kr.Markedet · 20182.880.000 kr.Markedet · 20192.890.752 kr.Markedet · 20203.415.872 kr.Markedet · 20213.888.576 kr.Markedet · 20224.117.632 kr.Markedet · 20233.633.984 kr.Markedet · 20244.246.080 kr.Markedet · 20254.197.696 kr.Markedet · 20264.651.776 kr.Markedet · 20275.904.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
6.651.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.045.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²104 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²129 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²255 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²126 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²37 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 29
4300 Holbæk		209 m²29 m08-01-20246.425.000 kr.30.742 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²201 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²85 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 35
4300 Holbæk		223 m²55 m27-04-20256.495.000 kr.29.126 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²90 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden