Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldhøjen 78

Villa · 219 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.925 kr/m².5.986.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldhøjen gns: 30.753 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.106.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+614,22 pct. siden apr. 2019
881k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019995.000 kr.7. aug. 2019995.000 kr.I dag · vores estimat7.106.443 kr.Markedet · 19921.087.554 kr.Markedet · 19931.165.080 kr.Markedet · 19941.162.890 kr.Markedet · 19951.215.012 kr.Markedet · 19961.227.933 kr.Markedet · 19971.276.332 kr.Markedet · 19981.440.363 kr.Markedet · 19991.626.075 kr.Markedet · 20002.084.661 kr.Markedet · 20011.358.895 kr.Markedet · 20022.276.286 kr.Markedet · 20032.361.915 kr.Markedet · 20042.422.140 kr.Markedet · 20053.073.008 kr.Markedet · 20063.487.356 kr.Markedet · 20073.763.953 kr.Markedet · 20083.478.158 kr.Markedet · 20093.242.952 kr.Markedet · 20102.877.441 kr.Markedet · 20112.919.927 kr.Markedet · 20122.438.784 kr.Markedet · 20133.276.459 kr.Markedet · 20141.937.493 kr.Markedet · 20152.847.000 kr.Markedet · 20162.858.169 kr.Markedet · 20173.125.349 kr.Markedet · 20183.285.000 kr.Markedet · 20193.297.264 kr.Markedet · 20203.896.229 kr.Markedet · 20214.435.407 kr.Markedet · 20224.696.674 kr.Markedet · 20234.145.013 kr.Markedet · 20244.843.185 kr.Markedet · 20254.787.997 kr.Markedet · 20265.305.932 kr.Markedet · 20276.734.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
7. aug. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.106.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020995.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020995.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøjen 35
4300 Holbæk		223 m²113 m27-04-20256.495.000 kr.29.126 kr./m²
Oldhøjen 29
4300 Holbæk		209 m²58 m08-01-20246.425.000 kr.30.742 kr./m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²167 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²179 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²118 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²282 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²92 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²50 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²258 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²36 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden