Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldhøjen 13

Villa · 141 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1059 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.741 kr/m².5.594.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldhøjen gns: 30.753 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.149.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,45 pct. siden nov. 2018
567k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018845.000 kr.I dag · vores estimat5.149.880 kr.Markedet · 1992700.206 kr.Markedet · 1993750.120 kr.Markedet · 1994748.710 kr.Markedet · 1995782.268 kr.Markedet · 1996790.587 kr.Markedet · 1997821.748 kr.Markedet · 1998927.357 kr.Markedet · 19991.046.925 kr.Markedet · 20001.342.179 kr.Markedet · 2001874.905 kr.Markedet · 20021.465.554 kr.Markedet · 20031.520.685 kr.Markedet · 20041.559.460 kr.Markedet · 20051.978.512 kr.Markedet · 20062.245.284 kr.Markedet · 20072.423.367 kr.Markedet · 20082.239.362 kr.Markedet · 20092.087.928 kr.Markedet · 20101.852.599 kr.Markedet · 20111.879.953 kr.Markedet · 20121.570.176 kr.Markedet · 20132.109.501 kr.Markedet · 20141.247.427 kr.Markedet · 20151.833.000 kr.Markedet · 20161.840.191 kr.Markedet · 20172.012.211 kr.Markedet · 20182.115.000 kr.Markedet · 20192.122.896 kr.Markedet · 20202.508.531 kr.Markedet · 20212.855.673 kr.Markedet · 20223.023.886 kr.Markedet · 20232.668.707 kr.Markedet · 20243.118.215 kr.Markedet · 20253.082.683 kr.Markedet · 20263.416.148 kr.Markedet · 20274.336.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.149.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøjen 98
4300 Holbæk		150 m²217 m10-05-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²141 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²183 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²202 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²224 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²129 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²137 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²246 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²130 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²88 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden