Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Oldfuxvej 8

Villa · 243 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
979 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.422 kr/m².7.947.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.722.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,34 pct. siden aug. 2023
957k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat8.722.873 kr.Markedet · 19921.069.686 kr.Markedet · 19931.177.092 kr.Markedet · 19941.289.844 kr.Markedet · 19951.189.971 kr.Markedet · 19961.225.935 kr.Markedet · 19971.781.433 kr.Markedet · 19982.078.622 kr.Markedet · 19992.123.334 kr.Markedet · 20002.255.283 kr.Markedet · 20012.425.869 kr.Markedet · 20022.088.342 kr.Markedet · 20032.259.414 kr.Markedet · 20042.635.821 kr.Markedet · 20053.175.038 kr.Markedet · 20063.456.675 kr.Markedet · 20073.985.200 kr.Markedet · 20084.571.316 kr.Markedet · 20092.759.265 kr.Markedet · 20103.796.875 kr.Markedet · 20114.090.662 kr.Markedet · 20123.527.388 kr.Markedet · 20134.021.164 kr.Markedet · 20143.396.411 kr.Markedet · 20154.179.114 kr.Markedet · 20164.252.500 kr.Markedet · 20175.211.378 kr.Markedet · 20185.214.051 kr.Markedet · 20195.584.140 kr.Markedet · 20205.373.945 kr.Markedet · 20215.840.019 kr.Markedet · 20226.900.714 kr.Markedet · 20236.038.793 kr.Markedet · 20246.586.758 kr.Markedet · 20256.479.352 kr.Markedet · 20266.611.058 kr.Markedet · 202710.338.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.722.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.995.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²311 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²254 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²621 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²284 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²746 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²
Nørholmsvej 15
9000 Aalborg		261 m²562 m08-09-20255.200.000 kr.19.923 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²825 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²1,3 km09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²996 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²1,1 km13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden