Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Oldfuxvej 16

Villa · 231 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.552 kr/m².7.085.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.024.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,09 pct. siden jun. 2015
909k3,1M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20155.050.000 kr.I dag · vores estimat7.024.186 kr.Markedet · 19921.016.862 kr.Markedet · 19931.118.964 kr.Markedet · 19941.226.148 kr.Markedet · 19951.131.207 kr.Markedet · 19961.165.395 kr.Markedet · 19971.693.461 kr.Markedet · 19981.975.974 kr.Markedet · 19992.018.478 kr.Markedet · 20002.143.911 kr.Markedet · 20012.306.073 kr.Markedet · 20021.985.214 kr.Markedet · 20032.147.838 kr.Markedet · 20042.505.657 kr.Markedet · 20053.018.246 kr.Markedet · 20063.285.975 kr.Markedet · 20073.788.400 kr.Markedet · 20084.345.572 kr.Markedet · 20092.623.005 kr.Markedet · 20103.609.375 kr.Markedet · 20113.888.654 kr.Markedet · 20123.353.196 kr.Markedet · 20133.822.588 kr.Markedet · 20143.228.687 kr.Markedet · 20153.972.738 kr.Markedet · 20164.042.500 kr.Markedet · 20174.954.026 kr.Markedet · 20184.956.567 kr.Markedet · 20195.308.380 kr.Markedet · 20205.108.565 kr.Markedet · 20215.551.623 kr.Markedet · 20226.559.938 kr.Markedet · 20235.740.581 kr.Markedet · 20246.261.486 kr.Markedet · 20256.159.384 kr.Markedet · 20266.284.586 kr.Markedet · 20279.827.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.024.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²239 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²814 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²172 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²904 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²600 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Ferskenvej 33
9000 Aalborg		225 m²800 m30-11-20256.475.000 kr.28.778 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²994 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Morbærhaven 5
9000 Aalborg		228 m²945 m24-03-20247.600.000 kr.33.333 kr./m²
Mester Eriks Vej 48
9000 Aalborg		209 m²330 m06-10-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²765 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden