Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldbakken 16

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.780 kr/m².5.431.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldbakken gns: 30.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.061.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden sep. 2018
548k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018547.500 kr.7. aug. 20226.150.000 kr.31. jan. 20255.775.000 kr.I dag · vores estimat6.061.711 kr.Markedet · 1992893.880 kr.Markedet · 1993957.600 kr.Markedet · 1994955.800 kr.Markedet · 1995998.640 kr.Markedet · 19961.009.260 kr.Markedet · 19971.049.040 kr.Markedet · 19981.183.860 kr.Markedet · 19991.336.500 kr.Markedet · 20001.713.420 kr.Markedet · 20011.116.900 kr.Markedet · 20021.870.920 kr.Markedet · 20031.941.300 kr.Markedet · 20041.990.800 kr.Markedet · 20052.525.760 kr.Markedet · 20062.866.320 kr.Markedet · 20073.093.660 kr.Markedet · 20082.858.760 kr.Markedet · 20092.665.440 kr.Markedet · 20102.365.020 kr.Markedet · 20112.399.940 kr.Markedet · 20122.004.480 kr.Markedet · 20132.692.980 kr.Markedet · 20141.592.460 kr.Markedet · 20152.340.000 kr.Markedet · 20162.349.180 kr.Markedet · 20172.568.780 kr.Markedet · 20182.700.000 kr.Markedet · 20192.710.080 kr.Markedet · 20203.234.420 kr.Markedet · 20213.645.540 kr.Markedet · 20223.860.280 kr.Markedet · 20233.406.860 kr.Markedet · 20243.980.700 kr.Markedet · 20253.935.340 kr.Markedet · 20264.361.040 kr.Markedet · 20275.535.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
547.500 kr.
7. aug. 2022 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.061.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019547.500 kr.
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldbakken 5
4300 Holbæk		175 m²124 m08-07-20255.850.000 kr.33.429 kr./m²
Oldbakken 7
4300 Holbæk		160 m²101 m08-09-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Oldbakken 20
4300 Holbæk		236 m²42 m13-10-20246.975.000 kr.29.555 kr./m²
Oldtoften 12
4300 Holbæk		180 m²109 m26-10-20255.920.000 kr.32.889 kr./m²
Oldtoften 13
4300 Holbæk		180 m²161 m25-02-20245.800.000 kr.32.222 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²302 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Kejserkåbevej 16
4300 Holbæk		179 m²324 m30-01-20243.860.000 kr.21.564 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²87 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²250 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Snerlevej 38
4300 Holbæk		178 m²690 m07-05-20243.545.000 kr.19.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden