Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Olaf Rudes Vej 2A

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.087 kr/m².7.073.096 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.768.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,92 pct. siden apr. 2015
732k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.545.000 kr.I dag · vores estimat6.768.169 kr.Markedet · 1992844.272 kr.Markedet · 1993792.264 kr.Markedet · 19941.017.720 kr.Markedet · 1995972.444 kr.Markedet · 19961.031.580 kr.Markedet · 19971.318.680 kr.Markedet · 19981.411.344 kr.Markedet · 19991.288.980 kr.Markedet · 20001.375.968 kr.Markedet · 20011.393.656 kr.Markedet · 20021.346.004 kr.Markedet · 20031.761.672 kr.Markedet · 20041.621.092 kr.Markedet · 20052.108.568 kr.Markedet · 20062.339.040 kr.Markedet · 20073.936.504 kr.Markedet · 20082.844.600 kr.Markedet · 20092.460.348 kr.Markedet · 20103.011.448 kr.Markedet · 20112.803.548 kr.Markedet · 20122.749.956 kr.Markedet · 20133.383.028 kr.Markedet · 20142.938.056 kr.Markedet · 20153.136.584 kr.Markedet · 20163.144.768 kr.Markedet · 20173.318.084 kr.Markedet · 20183.710.652 kr.Markedet · 20193.984.552 kr.Markedet · 20204.116.420 kr.Markedet · 20215.135.196 kr.Markedet · 20224.991.448 kr.Markedet · 20234.894.956 kr.Markedet · 20246.139.452 kr.Markedet · 20255.323.560 kr.Markedet · 20266.342.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
6.768.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Rudes Vej 16A
8270 Højbjerg		130 m²185 m24-09-20256.651.000 kr.51.162 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11B
8270 Højbjerg		125 m²151 m09-04-20255.498.000 kr.43.984 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11A
8270 Højbjerg		166 m²174 m22-10-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
L.A. Rings Vej 16
8270 Højbjerg		131 m²167 m20-04-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
Råhøj Allé 11
8270 Højbjerg		134 m²133 m27-03-20257.710.000 kr.57.537 kr./m²
Egebæksvej 14
8270 Højbjerg		132 m²471 m13-11-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Capellavej 45
8270 Højbjerg		133 m²475 m02-09-20246.521.966 kr.49.037 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 5
8270 Højbjerg		137 m²238 m09-09-202611.550.000 kr.84.307 kr./m²
Michael Anchers Vej 19C
8270 Højbjerg		139 m²157 m17-04-20256.350.000 kr.45.683 kr./m²
Holmevangen 15
8270 Højbjerg		129 m²529 m05-06-20246.300.000 kr.48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden