Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Okslundvej 81

Villa · 161 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 7.969 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
7969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².2.020.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.261.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+365,90 pct. siden okt. 2023
87k9,2M18,3M27,4M36,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.350.000 kr.31. maj 2024700.000 kr.4. aug. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat3.261.308 kr.Markedet · 1992355.005 kr.Markedet · 1993374.325 kr.Markedet · 1994772.317 kr.Markedet · 1995762.013 kr.Markedet · 1996482.195 kr.Markedet · 19971.010.436 kr.Markedet · 1998768.131 kr.Markedet · 19991.022.994 kr.Markedet · 20001.456.728 kr.Markedet · 2001590.548 kr.Markedet · 20026.570.249 kr.Markedet · 2003582.820 kr.Markedet · 20041.140.846 kr.Markedet · 20051.020.740 kr.Markedet · 20061.138.109 kr.Markedet · 20071.109.290 kr.Markedet · 20081.676.976 kr.Markedet · 20091.269.324 kr.Markedet · 20101.364.475 kr.Markedet · 20111.002.386 kr.Markedet · 20121.192.044 kr.Markedet · 20131.128.449 kr.Markedet · 20143.329.963 kr.Markedet · 2015515.200 kr.Markedet · 20161.197.840 kr.Markedet · 2017596.344 kr.Markedet · 2018953.281 kr.Markedet · 2019461.748 kr.Markedet · 2020771.190 kr.Markedet · 20211.579.088 kr.Markedet · 20221.791.608 kr.Markedet · 2023759.437 kr.Markedet · 20241.610.000 kr.Markedet · 20253.020.199 kr.Markedet · 20262.323.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
4. aug. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025700.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025700.000 kr.
  • 2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.350.000 kr.
  • 1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhedevej 15
6623 Vorbasse		156 m²3,1 km25-03-20251.845.000 kr.11.827 kr./m²
Sønderhedevej 17
6623 Vorbasse		170 m²3,0 km03-02-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²4,5 km31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²4,6 km04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²4,9 km07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²4,5 km05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Bækkevej 32
6623 Vorbasse		161 m²5,1 km12-11-20231.495.000 kr.9.286 kr./m²
Rugbjergvej 61
6623 Vorbasse		190 m²3,7 km18-09-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²4,5 km15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Østervænget 16
6623 Vorbasse		164 m²5,2 km01-09-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden