Øverødvej 72A, 1., Øverød

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.280 kr/m².6.622.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.699.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1051,14 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1994 · Alm. Salg: 581.988 kr.
I dag · vores estimat: 6.699.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg581.988 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverødvej 66B, 1., Øverød 2840 Holte	133 m²	53 m	02-06-2025	8.100.000 kr.	60.902 kr./m²
Pile Alle 10, 1., Øverød 2840 Holte	117 m²	619 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	102.991 kr./m²
Pile Alle 10, st., Øverød 2840 Holte	120 m²	619 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	100.417 kr./m²
Kongevejen 337B, 3. tv 2840 Holte	115 m²	1,0 km	04-02-2025	3.180.000 kr.	27.652 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. tv 2840 Holte	109 m²	1,0 km	09-06-2024	3.645.000 kr.	33.440 kr./m²
Kongevejen 325, 2. th 2840 Holte	109 m²	1,0 km	15-10-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Søllerød Park 6, st. 1, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,2 km	21-05-2024	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Søllerød Park 14, st. 6. 2840 Holte	114 m²	1,5 km	04-11-2026	5.295.000 kr.	46.447 kr./m²
Søllerød Park 8, st. 4, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,4 km	02-07-2025	6.100.000 kr.	52.586 kr./m²
Søllerød Park 9, st. 1, Søllerød 2840 Holte	116 m²	1,4 km	14-12-2023	5.600.000 kr.	48.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu