Øverødvej 68B, Øverød

Villa · 182 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.152 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1152 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 182 m².9.744.462 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering11.128.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,15 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.128.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte4.150.000 kr.
2015Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.575.000 kr.
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverødvej 47A, Øverød 2840 Holte	183 m²	395 m	11-04-2024	9.800.000 kr.	53.552 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	200 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	148 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød 2840 Holte	206 m²	330 m	12-05-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød 2840 Holte	149 m²	195 m	26-06-2026	9.850.000 kr.	66.107 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød 2840 Holte	138 m²	412 m	03-09-2025	6.250.000 kr.	45.290 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	317 m	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød 2840 Holte	174 m²	343 m	06-07-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød 2840 Holte	172 m²	315 m	10-06-2026	11.400.000 kr.	66.279 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød 2840 Holte	185 m²	696 m	15-05-2024	7.500.000 kr.	40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu