Menu
For mæglere Log ind
Øverødvej 134, Øverød
G

Prisvurdering · 2840 Holte

Øverødvej 134, Øverød

Villa · 220 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 15.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.547 kr/m² × 220 m².11.560.340 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.055.373 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.000.000 kr / Estimat: 11.065.003 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²1,3 km12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²1,2 km29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød
2840 Holte		183 m²1,3 km11-04-20249.800.000 kr.53.552 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²726 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²778 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²517 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød
2840 Holte		225 m²666 m10-04-20259.995.000 kr.44.422 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²413 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød
2840 Holte		212 m²683 m05-07-202418.125.000 kr.85.495 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²717 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden