Prisvurdering · 2840 Holte
Villa · 186 m² · bygget 1920
Villa på 186 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 13.800.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.800.000 kr / Estimat: 11.732.508 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)
Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte | 201 m² | 177 m | 29-05-2025 | 12.750.000 kr. | 63.433 kr./m² |
| Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte | 117 m² | 471 m | 17-07-2024 | 4.450.000 kr. | 38.034 kr./m² |
| Granstuevej 29, Øverød 2840 Holte | 185 m² | 155 m | 15-05-2024 | 7.500.000 kr. | 40.541 kr./m² |
| Paradishegnet 19, Øverød 2840 Holte | 188 m² | 330 m | 06-02-2025 | 13.200.000 kr. | 70.213 kr./m² |
| Paradisbakken 8, Øverød 2840 Holte | 192 m² | 178 m | 22-09-2025 | 7.150.000 kr. | 37.240 kr./m² |
| Hanne Nielsens Vej 1B, Øverød 2840 Holte | 196 m² | 91 m | 04-12-2024 | 10.600.000 kr. | 54.082 kr./m² |
| Bøgholmen 21 2840 Holte | 184 m² | 491 m | 30-03-2026 | 10.800.000 kr. | 58.696 kr./m² |
| Brandbakken 4, Øverød 2840 Holte | 188 m² | 493 m | 17-02-2024 | 9.250.000 kr. | 49.202 kr./m² |
| Elverbo 15, Øverød 2840 Holte | 186 m² | 584 m | 09-02-2026 | 8.700.000 kr. | 46.774 kr./m² |
| Bøgholmen 15, Øverød 2840 Holte | 184 m² | 553 m | 31-01-2026 | 9.475.000 kr. | 51.495 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEØstre Paradisvej 53, Øverød2840 Holte · 0,1 km væk221 m² 7 vær. 196515.595.000 kr.70.566 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgA2010Vestre Paradisvej 44, Øverød2840 Holte · 0,1 km væk197 m² 6 vær. 201313.995.000 kr.71.041 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgCHanne Nielsens Vej 12, Øverød2840 Holte · 0,2 km væk192 m² 6 vær. 19629.995.000 kr.52.057 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgVestre Paradisvej 61, Øverød2840 Holte · 0,2 km væk138 m² 7 vær. 19589.495.000 kr.68.804 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgVejlegårdsvej 12, Øverød2840 Holte · 0,4 km væk181 m² 5 vær. 193813.500.000 kr.74.586 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgBParadiskæret 62840 Holte · 0,5 km væk195 m² 201315.800.000 kr.81.026 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgDPindehuggervang 11C, Øverød2840 Holte · 0,6 km væk151 m² 4 vær. 198510.995.000 kr.72.815 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgSøbakkevej 11, Øverød2840 Holte · 0,6 km væk46 m² 3 vær. 191812.995.000 kr.282.500 kr/m²
Til salgDVestre Paradisvej 3, Øverød2840 Holte · 0,7 km væk224 m² 7 vær. 190414.995.000 kr.66.942 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgVestre Paradisvej 1162840 Holte · 0,7 km væk130 m² 192011.995.000 kr.92.269 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgEHøjbjerg Vang 20A, Øverød2840 Holte · 0,7 km væk194 m² 7 vær. 198612.495.000 kr.64.407 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgA2010Carlsvej 4A, Øverød2840 Holte · 0,8 km væk209 m² 8 vær. 196318.985.000 kr.90.837 kr/m² · 140 dage på markedet
eStatic