Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Øverødvej 93, Øverød

Villa · 164 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.547 kr/m² × 164 m².8.617.708 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.667.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden jul. 2025
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20256.770.000 kr.I dag · vores estimat7.667.198 kr.Markedet · 19921.179.652 kr.Markedet · 19931.283.628 kr.Markedet · 19941.344.308 kr.Markedet · 19951.664.436 kr.Markedet · 19961.645.740 kr.Markedet · 19971.666.568 kr.Markedet · 19982.230.236 kr.Markedet · 19992.295.672 kr.Markedet · 20002.299.936 kr.Markedet · 20012.690.092 kr.Markedet · 20022.706.000 kr.Markedet · 20032.784.884 kr.Markedet · 20043.106.980 kr.Markedet · 20053.363.312 kr.Markedet · 20064.910.652 kr.Markedet · 20074.800.608 kr.Markedet · 20084.142.312 kr.Markedet · 20094.241.368 kr.Markedet · 20104.841.280 kr.Markedet · 20115.295.724 kr.Markedet · 20123.520.260 kr.Markedet · 20133.996.188 kr.Markedet · 20144.711.556 kr.Markedet · 20154.840.296 kr.Markedet · 20164.711.884 kr.Markedet · 20174.934.760 kr.Markedet · 20184.734.188 kr.Markedet · 20195.600.272 kr.Markedet · 20205.603.388 kr.Markedet · 20217.520.056 kr.Markedet · 20229.830.652 kr.Markedet · 20237.686.352 kr.Markedet · 20247.366.388 kr.Markedet · 20258.166.872 kr.Markedet · 20269.440.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.770.000 kr.
I dag · vores estimat
7.667.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.770.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²67 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²221 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød
2840 Holte		183 m²585 m11-04-20249.800.000 kr.53.552 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²527 m12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²517 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Skovly Mark 8, Øverød
2840 Holte		166 m²419 m11-10-20236.400.000 kr.38.554 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²469 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²322 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²582 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²580 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden