Øvej 5B

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.745 kr/m².1.486.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.518.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,80 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
1999Ombygning
1983majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	70 m	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Søren Andreasensvej 3 4540 Fårevejle	126 m²	132 m	05-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Wiuffsvej 9 4540 Fårevejle	128 m²	313 m	31-08-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 8 4540 Fårevejle	122 m²	250 m	20-12-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Slåenvej 18 4540 Fårevejle	130 m²	809 m	30-10-2024	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	262 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Risegårdsvej 11 4540 Fårevejle	120 m²	292 m	05-05-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	415 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	529 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	335 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu