Øvej 23, Klint Str V

Fritidshus · 59 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 59 m².1.406.383 kr.
2Vores vurdering1.862.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,29 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2015Bygget
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	52 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	444 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	763 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	770 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	63 m²	290 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	857 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Vesterlyngvej 113 4500 Nykøbing Sj	60 m²	770 m	25-04-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj	58 m²	863 m	01-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	1,0 km	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	937 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu