Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Øvangsvej 22

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.334 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
2334 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.833 kr/m².1.499.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.133.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden okt. 2024
290k3,2M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat2.133.487 kr.Markedet · 1992458.345 kr.Markedet · 1993533.020 kr.Markedet · 1994554.045 kr.Markedet · 1995719.490 kr.Markedet · 1996730.945 kr.Markedet · 1997812.870 kr.Markedet · 1998796.775 kr.Markedet · 1999996.440 kr.Markedet · 2000941.775 kr.Markedet · 20011.082.425 kr.Markedet · 20021.042.695 kr.Markedet · 20031.180.010 kr.Markedet · 2004966.715 kr.Markedet · 20051.517.280 kr.Markedet · 20061.463.340 kr.Markedet · 20071.595.000 kr.Markedet · 20081.361.985 kr.Markedet · 20091.300.360 kr.Markedet · 20101.100.985 kr.Markedet · 2011859.270 kr.Markedet · 20121.067.490 kr.Markedet · 2013689.040 kr.Markedet · 20141.119.110 kr.Markedet · 2015579.275 kr.Markedet · 201611.951.770 kr.Markedet · 20171.588.620 kr.Markedet · 20181.439.705 kr.Markedet · 20191.103.305 kr.Markedet · 20201.255.120 kr.Markedet · 20211.505.970 kr.Markedet · 20221.735.215 kr.Markedet · 20231.302.245 kr.Markedet · 20241.058.500 kr.Markedet · 20251.650.245 kr.Markedet · 20261.630.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øvangsvej 22
4540 Fårevejle		220 m²0 m06-09-20241.795.000 kr.8.159 kr./m²
Enebærvej 3
4540 Fårevejle		146 m²433 m20-10-20241.050.000 kr.7.192 kr./m²
Chr. Hansensvej 5
4540 Fårevejle		148 m²440 m30-12-20231.750.000 kr.11.824 kr./m²
Gyvelvej 4
4540 Fårevejle		144 m²619 m30-06-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Gammelgårdsvej 12
4540 Fårevejle		139 m²531 m12-11-20231.095.000 kr.7.878 kr./m²
Brummersvej 6
4540 Fårevejle		140 m²652 m27-07-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Snebærvej 15
4540 Fårevejle		154 m²447 m13-11-20251.550.000 kr.10.065 kr./m²
Wiuffsvej 18
4540 Fårevejle		144 m²948 m31-03-20251.525.000 kr.10.590 kr./m²
Risegårdsvej 9
4540 Fårevejle		153 m²586 m07-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Søren Andreasensvej 21
4540 Fårevejle		148 m²874 m22-04-20261.925.000 kr.13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden