Prisvurdering · 3480 Fredensborg
Rækkehus · 112 m² · bygget 1880
Rækkehus på 112 m², grund på 150 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1981. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.312.373 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)
Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smøgen 3 3480 Fredensborg | 99 m² | 215 m | 23-04-2026 | 2.400.000 kr. | 24.242 kr./m² |
| Rådhushaven 4 3480 Fredensborg | 100 m² | 372 m | 10-01-2025 | 3.348.000 kr. | 33.480 kr./m² |
| Rådhushaven 6 3480 Fredensborg | 100 m² | 375 m | 12-09-2024 | 3.250.000 kr. | 32.500 kr./m² |
| Rådhushaven 8 3480 Fredensborg | 100 m² | 378 m | 23-11-2025 | 3.330.000 kr. | 33.300 kr./m² |
| Kovangen 139A 3480 Fredensborg | 108 m² | 1,1 km | 16-10-2025 | 4.110.000 kr. | 38.056 kr./m² |
| Slotsstien 5 3480 Fredensborg | 95 m² | 215 m | 11-04-2024 | 3.400.000 kr. | 35.789 kr./m² |
| Kovangen 206 3480 Fredensborg | 105 m² | 1,3 km | 23-04-2024 | 3.145.000 kr. | 29.952 kr./m² |
| Kovangen 204 3480 Fredensborg | 105 m² | 1,3 km | 30-08-2025 | 3.500.000 kr. | 33.333 kr./m² |
| Maglegårdsvej 511 3480 Fredensborg | 117 m² | 1,5 km | 03-02-2025 | 3.850.000 kr. | 32.906 kr./m² |
| Kirkeleddet 402, Båstrup 3480 Fredensborg | 113 m² | 1,9 km | 18-09-2024 | 4.050.000 kr. | 35.841 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCZoarparken 83480 Fredensborg · 0,2 km væk153 m² 4 vær. 19856.795.000 kr.44.412 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgEZoarsvej 103480 Fredensborg · 0,3 km væk226 m² 5 vær. 196616.000.000 kr.70.796 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDChrst Boecksvej 14, st. th.3480 Fredensborg · 0,3 km væk74 m² 3 vær. 19952.300.000 kr.31.081 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCRosingsvej 4, 1.3480 Fredensborg · 0,4 km væk154 m² 4 vær. 19853.995.000 kr.25.942 kr/m² · 201 dage på markedet
Til salgTinghusvej 6, 3.3480 Fredensborg · 0,4 km væk105 m² 2 vær. 19203.750.000 kr.35.714 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgDChrst Boecksvej 28, st. tv.3480 Fredensborg · 0,4 km væk72 m² 3 vær. 19952.395.000 kr.33.264 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgEHelsingørsvej 83480 Fredensborg · 0,5 km væk235 m² 8 vær. 19088.995.000 kr.38.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgCSlotsvænget 473480 Fredensborg · 0,5 km væk163 m² 6 vær. 19626.195.000 kr.38.006 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgDBournonvillesvej 1A3480 Fredensborg · 0,7 km væk104 m² 4 vær. 19526.250.000 kr.60.096 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgDSolvænget 63480 Fredensborg · 0,7 km væk146 m² 5 vær. 19516.375.000 kr.43.664 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgCStationsvej 223480 Fredensborg · 0,7 km væk158 m² 5 vær. 18976.990.000 kr.44.241 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgDPaludan Müllersvej 73480 Fredensborg · 0,7 km væk161 m² 4 vær. 19508.995.000 kr.55.870 kr/m² · 205 dage på markedet
eStatic