Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Strandallé 7

Villa · 229 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.592 kr/m².9.079.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 43.326 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering10.903.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,56 pct. siden nov. 2018
1,0M5,4M9,9M14,3M18,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.300.000 kr.I dag · vores estimat10.903.075 kr.Markedet · 19921.448.883 kr.Markedet · 19931.487.584 kr.Markedet · 19941.575.062 kr.Markedet · 19951.661.624 kr.Markedet · 19962.208.247 kr.Markedet · 19972.133.593 kr.Markedet · 19982.091.228 kr.Markedet · 19991.999.628 kr.Markedet · 20002.756.931 kr.Markedet · 20012.695.330 kr.Markedet · 20022.126.494 kr.Markedet · 20032.711.818 kr.Markedet · 20042.606.249 kr.Markedet · 20053.825.674 kr.Markedet · 20064.993.345 kr.Markedet · 20074.223.676 kr.Markedet · 20085.284.633 kr.Markedet · 20095.123.646 kr.Markedet · 20104.905.867 kr.Markedet · 20114.707.095 kr.Markedet · 20124.255.278 kr.Markedet · 20136.496.959 kr.Markedet · 20144.947.087 kr.Markedet · 20156.548.255 kr.Markedet · 20165.157.767 kr.Markedet · 20175.756.602 kr.Markedet · 20186.808.170 kr.Markedet · 20196.228.800 kr.Markedet · 20207.867.982 kr.Markedet · 20218.632.384 kr.Markedet · 20228.002.634 kr.Markedet · 20238.836.881 kr.Markedet · 20247.950.651 kr.Markedet · 20259.160.000 kr.Markedet · 202610.162.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.903.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²70 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²70 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Østre Strandallé 24
8240 Risskov		186 m²214 m24-01-20245.300.000 kr.28.495 kr./m²
Østre Strandallé 5
8240 Risskov		180 m²30 m10-04-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Enebærvej 19
8240 Risskov		232 m²323 m07-03-202611.100.000 kr.47.845 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²200 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²299 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²189 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²189 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²460 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden