Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Skovvej 10K

Rækkehus · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 193 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
1235 m²
Bebygget areal
1235 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.068 kr/m².7.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 50.572 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering8.681.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,90 pct. siden okt. 2021
885k2,8M4,8M6,7M8,7M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20216.250.000 kr.I dag · vores estimat8.681.294 kr.Markedet · 19921.157.120 kr.Markedet · 19931.292.800 kr.Markedet · 19941.714.240 kr.Markedet · 19951.157.120 kr.Markedet · 19961.229.120 kr.Markedet · 19971.604.800 kr.Markedet · 19981.580.160 kr.Markedet · 19991.922.560 kr.Markedet · 20001.892.800 kr.Markedet · 20012.071.040 kr.Markedet · 20021.913.280 kr.Markedet · 20032.121.920 kr.Markedet · 20042.016.640 kr.Markedet · 20052.537.600 kr.Markedet · 20063.596.160 kr.Markedet · 20074.382.400 kr.Markedet · 20083.178.880 kr.Markedet · 20093.744.640 kr.Markedet · 20103.559.680 kr.Markedet · 20113.725.760 kr.Markedet · 20123.180.320 kr.Markedet · 20133.466.720 kr.Markedet · 20143.585.760 kr.Markedet · 20153.913.920 kr.Markedet · 20164.534.880 kr.Markedet · 20174.320.320 kr.Markedet · 20184.703.840 kr.Markedet · 20196.477.440 kr.Markedet · 20205.227.680 kr.Markedet · 20215.196.800 kr.Markedet · 20225.287.360 kr.Markedet · 20235.864.640 kr.Markedet · 20245.605.280 kr.Markedet · 20255.740.800 kr.Markedet · 20267.466.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.681.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²31 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Østre Skovvej 10G
8240 Risskov		85 m²20 m20-11-20254.575.000 kr.53.824 kr./m²
Østre Skovvej 10M
8240 Risskov		81 m²24 m02-10-20254.400.000 kr.54.321 kr./m²
Bækkelundsvej 35B
8240 Risskov		160 m²462 m01-05-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²395 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²415 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Agerbæksvej 50
8240 Risskov		145 m²752 m10-11-20256.500.000 kr.44.828 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²468 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²277 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²
Vestre Skovvej 40
8240 Risskov		133 m²270 m01-01-20258.400.000 kr.63.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden