Østre Pilevej 12, Øster Lyng

Fritidshus · 42 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.267 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Øster LyngMedian pris/m² for fritidshus i Øster Lyng (4500, sidste 24 mdr.): 21.985 kr/m² × 42 m².923.370 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.131.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,05 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 267.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte267.500 kr.
2017sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Pilevej 8, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	45 m²	54 m	03-06-2024	1.537.000 kr.	34.156 kr./m²
Borgmestervænget 16 4500 Nykøbing Sj	42 m²	848 m	15-09-2024	1.490.000 kr.	35.476 kr./m²
Ved Volden 9 4500 Nykøbing Sj	40 m²	620 m	21-07-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Brombærvej 6 4500 Nykøbing Sj	40 m²	724 m	30-07-2024	1.175.000 kr.	29.375 kr./m²
Bellisvej 4 4500 Nykøbing Sj	43 m²	920 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Snerlevej 4 4500 Nykøbing Sj	43 m²	988 m	17-12-2023	1.105.000 kr.	25.698 kr./m²
Græshoppestien 17 4500 Nykøbing Sj	43 m²	1,1 km	27-10-2024	1.395.000 kr.	32.442 kr./m²
Østerlyngvej 119 4500 Nykøbing Sj	37 m²	433 m	19-10-2025	1.395.000 kr.	37.703 kr./m²
Lynggårdsvej 15 4500 Nykøbing Sj	46 m²	668 m	16-08-2025	2.205.000 kr.	47.935 kr./m²
Skovdalen 32, Nakke 4500 Nykøbing Sj	45 m²	872 m	15-04-2024	1.500.500 kr.	33.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu