Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østre Parkvej 97

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.146 kr/m².3.154.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 314% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.905.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden dec. 2008
803k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20082.200.000 kr.9. dec. 2019869.012 kr.10. dec. 2019869.012 kr.30. jun. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.905.154 kr.Markedet · 1992990.176 kr.Markedet · 1993901.712 kr.Markedet · 19941.014.814 kr.Markedet · 1995918.590 kr.Markedet · 1996860.390 kr.Markedet · 19971.126.752 kr.Markedet · 19981.499.232 kr.Markedet · 19991.662.774 kr.Markedet · 20001.385.548 kr.Markedet · 20011.789.456 kr.Markedet · 20021.570.042 kr.Markedet · 20031.804.588 kr.Markedet · 20041.991.216 kr.Markedet · 20052.188.708 kr.Markedet · 20062.472.336 kr.Markedet · 20072.775.946 kr.Markedet · 20082.568.754 kr.Markedet · 20092.478.932 kr.Markedet · 20102.131.090 kr.Markedet · 20112.359.428 kr.Markedet · 20122.155.534 kr.Markedet · 20131.998.782 kr.Markedet · 20142.553.040 kr.Markedet · 20152.463.994 kr.Markedet · 20162.029.628 kr.Markedet · 20172.443.818 kr.Markedet · 20182.760.232 kr.Markedet · 20192.505.898 kr.Markedet · 20202.809.896 kr.Markedet · 20213.265.990 kr.Markedet · 20223.529.442 kr.Markedet · 20233.181.988 kr.Markedet · 20243.315.460 kr.Markedet · 20253.691.044 kr.Markedet · 20263.546.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
9. dec. 2019 · Alm. Salg
869.012 kr.
10. dec. 2019 · Alm. Salg
869.012 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.905.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte869.012 kr.
  • dec.Solgt, familiehandel869.012 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Parkvej 14
4100 Ringsted		183 m²289 m30-07-20264.210.000 kr.23.005 kr./m²
Østre Parkvej 188
4100 Ringsted		183 m²349 m26-05-20253.200.000 kr.17.486 kr./m²
Østre Parkvej 33
4100 Ringsted		172 m²245 m02-11-20232.750.000 kr.15.988 kr./m²
Østre Parkvej 9
4100 Ringsted		166 m²278 m23-04-20242.915.000 kr.17.560 kr./m²
Østre Parkvej 65
4100 Ringsted		226 m²141 m10-09-20243.225.000 kr.14.270 kr./m²
Østre Parkvej 172
4100 Ringsted		155 m²307 m17-06-20252.650.000 kr.17.097 kr./m²
Østre Parkvej 196
4100 Ringsted		156 m²354 m08-02-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Østre Parkvej 55
4100 Ringsted		149 m²164 m21-08-20253.595.000 kr.24.128 kr./m²
Østre Parkvej 66
4100 Ringsted		140 m²160 m18-03-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Østre Parkvej 39
4100 Ringsted		141 m²214 m27-11-20253.250.000 kr.23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden