Østre Paradisvej 43A, Øverød

Rækkehus · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 818 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.809.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 135 m².7.088.445 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering7.542.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,23 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.542.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuben 1, Øverød 2840 Holte	134 m²	650 m	13-08-2025	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 13, Øverød 2840 Holte	130 m²	619 m	10-12-2024	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 17, Øverød 2840 Holte	128 m²	613 m	27-12-2024	6.600.000 kr.	51.562 kr./m²
Øverødvej 45D, Øverød 2840 Holte	141 m²	805 m	04-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Øverødvej 41C, Øverød 2840 Holte	129 m²	841 m	09-06-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 3, Øverød 2840 Holte	124 m²	643 m	18-07-2026	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²
Solbakken 83 2840 Holte	137 m²	1,3 km	15-03-2025	8.025.000 kr.	58.577 kr./m²
Rude Vang 88 2840 Holte	134 m²	1,4 km	30-09-2025	7.170.000 kr.	53.507 kr./m²
Skovlodden 33 2840 Holte	137 m²	1,4 km	13-02-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Rude Vang 97 2840 Holte	135 m²	1,5 km	18-02-2026	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu