Østre Paradisvej 104, Øverød

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 152 m².8.138.232 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering8.626.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,89 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1997 · Alm. Salg: 1.119.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.626.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg1.119.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 17 2840 Holte	141 m²	814 m	21-05-2026	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	1,0 km	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	769 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	440 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Østre Paradisvej 14 2840 Holte	84 m²	885 m	27-02-2026	7.250.000 kr.	86.310 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød 2840 Holte	150 m²	317 m	26-11-2024	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød 2840 Holte	148 m²	244 m	21-03-2024	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød 2840 Holte	149 m²	345 m	22-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød 2840 Holte	150 m²	411 m	21-09-2025	8.995.000 kr.	59.967 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød 2840 Holte	148 m²	336 m	01-07-2025	8.400.000 kr.	56.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu