Østre Alle 17B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 92 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.630 kr/m².2.799.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 31.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 25.075 kr/m²+24,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.629.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 17C 3250 Gilleleje	92 m²	15 m	29-01-2025	2.675.000 kr.	29.076 kr./m²
Rosenvang 17 3250 Gilleleje	103 m²	272 m	09-09-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Tjørnevang 4 3250 Gilleleje	81 m²	284 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Tjørnevang 10 3250 Gilleleje	81 m²	289 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Birkevang 163 3250 Gilleleje	86 m²	836 m	25-05-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Tjørnevang 30 3250 Gilleleje	80 m²	326 m	08-09-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Rønne Alle 17C 3250 Gilleleje	97 m²	1,1 km	06-08-2025	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Østergade 30 3250 Gilleleje	108 m²	224 m	16-05-2024	6.150.000 kr.	56.944 kr./m²
Birkevang 109 3250 Gilleleje	102 m²	850 m	14-04-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Birkevang 119 3250 Gilleleje	102 m²	905 m	19-09-2025	2.650.000 kr.	25.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu