Østmarken 21, Arrild

Fritidshus · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 928 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 96 m².1.379.904 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.177.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg: 115.000 kr.
13. nov. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
2. dec. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
28. maj 2026 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte930.000 kr.
2018dec.Ejerskifte575.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2004jul.Ejerskifte115.000 kr.
1985Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 39, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	42 m	01-05-2025	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²
Østmarken 17, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	95 m	20-03-2026	1.645.000 kr.	16.959 kr./m²
Østmarken 11, Arrild 6520 Toftlund	98 m²	125 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Østmarken 67, Arrild 6520 Toftlund	104 m²	176 m	11-02-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Østmarken 117, Arrild 6520 Toftlund	103 m²	385 m	03-07-2024	945.000 kr.	9.175 kr./m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	344 m	29-03-2026	1.295.000 kr.	15.235 kr./m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	344 m	26-10-2023	835.000 kr.	9.824 kr./m²
Østmarken 52, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	215 m	13-04-2024	740.000 kr.	8.916 kr./m²
Østmarken 142, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	482 m	24-11-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Østmarken 63, Arrild 6520 Toftlund	79 m²	186 m	04-11-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu