Prisvurdering · 6520 Toftlund

Midtparken 35, Arrild

Fritidshus · 134 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 134 m².1.926.116 kr.
2Vores vurdering1.676.385 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.691.037 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,70 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtparken 17, Arrild 6520 Toftlund	135 m²	216 m	05-03-2026	1.837.500 kr.	13.611 kr./m²
Midtparken 82, Arrild 6520 Toftlund	133 m²	403 m	30-01-2024	1.435.000 kr.	10.789 kr./m²
Midtparken 16, Arrild 6520 Toftlund	111 m²	637 m	28-05-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Midtparken 11, Arrild 6520 Toftlund	110 m²	762 m	18-07-2026	1.785.000 kr.	16.227 kr./m²
Midtparken 11, Arrild 6520 Toftlund	110 m²	762 m	15-10-2024	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Midtparken 124, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	49 m	06-01-2026	1.075.000 kr.	11.082 kr./m²
Midtparken 21, Arrild 6520 Toftlund	173 m²	179 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	13.295 kr./m²
Midtparken 7, Arrild 6520 Toftlund	103 m²	791 m	31-10-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Midtparken 38, Arrild 6520 Toftlund	99 m²	591 m	21-03-2024	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Midtparken 46, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	541 m	02-09-2024	950.000 kr.	9.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu