Prisvurdering · 6520 Toftlund

Midtparken 12, Arrild

Fritidshus · 81 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 81 m².1.164.294 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.094.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,93 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtparken 78, Arrild 6520 Toftlund	81 m²	301 m	28-07-2025	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Midtparken 36, Arrild 6520 Toftlund	84 m²	155 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Midtparken 32, Arrild 6520 Toftlund	84 m²	168 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Midtparken 22, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	77 m	09-10-2024	1.060.000 kr.	12.471 kr./m²
Midtparken 26, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	123 m	25-08-2025	830.000 kr.	11.216 kr./m²
Midtparken 18, Arrild 6520 Toftlund	90 m²	78 m	13-05-2024	904.000 kr.	10.044 kr./m²
Midtparken 80, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	343 m	11-06-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Midtparken 14, Arrild 6520 Toftlund	93 m²	34 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Midtparken 28, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	123 m	02-05-2024	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Midtparken 86, Arrild 6520 Toftlund	71 m²	360 m	01-04-2024	680.000 kr.	9.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu