Prisvurdering · 6520 Toftlund

Slotsvej 15, Arrild

Villa · 141 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ArrildMedian pris/m² for villa i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 5.217 kr/m² × 141 m².735.597 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering707.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,79 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvej 24, Arrild 6520 Toftlund	133 m²	104 m	18-12-2023	530.000 kr.	3.985 kr./m²
Slotsvej 28, Arrild 6520 Toftlund	150 m²	66 m	05-03-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Slotsvej 3, Arrild 6520 Toftlund	127 m²	264 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Slotsvej 19, Arrild 6520 Toftlund	122 m²	38 m	01-10-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Slotsvej 13D, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	45 m	29-01-2026	395.000 kr.	4.593 kr./m²
Skærbækvej 10, Arrild 6520 Toftlund	146 m²	384 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Arnumvej 60, Arrild 6520 Toftlund	131 m²	846 m	04-10-2024	675.000 kr.	5.153 kr./m²
Arnumvej 13, Arrild 6520 Toftlund	122 m²	635 m	04-02-2024	1.445.000 kr.	11.844 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild 6520 Toftlund	128 m²	1,1 km	28-04-2025	498.000 kr.	3.891 kr./m²
Arnumvej 4, Roost 6520 Toftlund	135 m²	2,4 km	17-09-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu