Skikkild Bjerge 34, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 71 m².1.020.554 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.032.576 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.039.463 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skikkild Bjerge 26, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	74 m	16-04-2026	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Skikkild Bjerge 27, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	174 m	16-09-2024	835.000 kr.	11.438 kr./m²
Skikkild Bjerge 66, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	146 m	06-11-2024	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Skikkild Bjerge 54, Arrild 6520 Toftlund	64 m²	163 m	28-12-2025	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Skikkild Bjerge 9, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	107 m	29-07-2024	720.000 kr.	12.000 kr./m²
Skikkild Bjerge 39, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	137 m	26-06-2025	930.000 kr.	15.500 kr./m²
Skikkild Bjerge 68, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	140 m	06-06-2024	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Skikkild Bjerge 24, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	93 m	30-03-2026	1.745.000 kr.	20.291 kr./m²
Skikkild Bjerge 58, Arrild 6520 Toftlund	91 m²	177 m	26-10-2023	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²
Skikkild Bjerge 80, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	126 m	05-09-2024	678.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu