Menu
For mæglere Log ind
Søvang 12, Arrild

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Søvang 12, Arrild

Fritidshus · 91 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 91 m².1.308.034 kr.
  2. 2Vores vurdering1.210.293 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.245.314 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden aug. 2025
136k498k860k1,2M1,6M19942004200720102013201620192022202514. aug. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.210.293 kr.Markedet · 1994425.880 kr.Markedet · 2000578.942 kr.Markedet · 2003200.746 kr.Markedet · 2004141.414 kr.Markedet · 2005581.763 kr.Markedet · 2006281.190 kr.Markedet · 2007356.447 kr.Markedet · 2008963.508 kr.Markedet · 20091.134.406 kr.Markedet · 2010320.229 kr.Markedet · 2011814.905 kr.Markedet · 2012992.082 kr.Markedet · 2013905.086 kr.Markedet · 20141.019.382 kr.Markedet · 20151.102.283 kr.Markedet · 2016876.603 kr.Markedet · 2017963.781 kr.Markedet · 2018929.838 kr.Markedet · 2019587.496 kr.Markedet · 2020815.724 kr.Markedet · 2021817.544 kr.Markedet · 2022827.281 kr.Markedet · 20231.279.642 kr.Markedet · 20241.049.776 kr.Markedet · 20251.127.035 kr.Markedet · 20261.418.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.210.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2024aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 14, Arrild
6520 Toftlund		91 m²19 m03-09-20241.150.000 kr.12.637 kr./m²
Søvang 8, Arrild
6520 Toftlund		86 m²34 m29-07-2024925.000 kr.10.756 kr./m²
Søvang 6, Arrild
6520 Toftlund		85 m²44 m24-11-20251.060.000 kr.12.471 kr./m²
Midtparken 18, Arrild
6520 Toftlund		90 m²521 m13-05-2024904.000 kr.10.044 kr./m²
Midtparken 14, Arrild
6520 Toftlund		93 m²473 m16-06-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Sydmarken 21, Arrild
6520 Toftlund		86 m²349 m21-01-20251.095.000 kr.12.733 kr./m²
Sydmarken 47, Arrild
6520 Toftlund		90 m²744 m10-05-20241.095.000 kr.12.167 kr./m²
Midtparken 22, Arrild
6520 Toftlund		85 m²500 m09-10-20241.060.000 kr.12.471 kr./m²
Brandvejen 3, Arrild
6520 Toftlund		89 m²893 m10-07-20251.575.000 kr.17.697 kr./m²
Østmarken 21, Arrild
6520 Toftlund		96 m²644 m29-04-2026930.000 kr.9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden