Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Østervej 12C

Rækkehus · 57 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 57 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.826 kr/m².1.248.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.180.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,56 pct. siden mar. 2025
74k357k640k923k1,2M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2025603.500 kr.I dag · vores estimat1.180.212 kr.Markedet · 1992255.417 kr.Markedet · 1993244.644 kr.Markedet · 1994259.293 kr.Markedet · 1995178.752 kr.Markedet · 1996255.588 kr.Markedet · 1997247.380 kr.Markedet · 1998332.823 kr.Markedet · 1999267.558 kr.Markedet · 2000536.997 kr.Markedet · 2001532.095 kr.Markedet · 2002416.727 kr.Markedet · 2003514.539 kr.Markedet · 2004513.912 kr.Markedet · 2005274.512 kr.Markedet · 2006749.436 kr.Markedet · 2007767.619 kr.Markedet · 20081.106.655 kr.Markedet · 2009629.166 kr.Markedet · 2010618.393 kr.Markedet · 20111.005.081 kr.Markedet · 2012666.330 kr.Markedet · 2013713.469 kr.Markedet · 2014601.692 kr.Markedet · 2015543.096 kr.Markedet · 2016670.263 kr.Markedet · 2017828.609 kr.Markedet · 2018860.700 kr.Markedet · 2019656.013 kr.Markedet · 2020999.951 kr.Markedet · 2021795.834 kr.Markedet · 20221.169.754 kr.Markedet · 2023787.626 kr.Markedet · 2024833.511 kr.Markedet · 2025887.262 kr.Markedet · 2026782.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2025 · Alm. Salg
603.500 kr.
I dag · vores estimat
1.180.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel603.500 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 10B
4700 Næstved		85 m²32 m11-11-20251.350.000 kr.15.882 kr./m²
Gramsvej 22
4700 Næstved		64 m²1,1 km29-09-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²
Tropavænget 2
4700 Næstved		67 m²1,4 km13-10-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Sagasvej 14
4700 Næstved		68 m²1,4 km09-05-20251.075.000 kr.15.809 kr./m²
Krogen 38
4700 Næstved		69 m²1,5 km25-09-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Krogen 32
4700 Næstved		69 m²1,5 km26-05-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²1,7 km27-06-20241.645.000 kr.23.169 kr./m²
Præstøvej 126F
4700 Næstved		46 m²2,2 km11-05-20261.050.000 kr.22.826 kr./m²
Præstøvej 126H
4700 Næstved		46 m²2,2 km17-10-2024945.000 kr.20.543 kr./m²
Tarupvej 35
4700 Næstved		51 m²3,0 km26-11-2025995.000 kr.19.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden