Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østervangsvej 4

Villa · 226 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.566 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1943. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.044 kr/m².3.330.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 10.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.284.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,24 pct. siden feb. 2007
188k1,6M3,1M4,5M5,9M1992199720012006201020142018202220264. feb. 20072.000.000 kr.I dag · vores estimat3.284.782 kr.Markedet · 1992709.866 kr.Markedet · 1994364.990 kr.Markedet · 1995187.580 kr.Markedet · 19961.123.446 kr.Markedet · 19971.405.042 kr.Markedet · 19981.582.000 kr.Markedet · 19991.384.024 kr.Markedet · 20001.975.466 kr.Markedet · 20012.011.400 kr.Markedet · 20021.814.780 kr.Markedet · 20031.715.340 kr.Markedet · 20052.953.594 kr.Markedet · 20063.528.990 kr.Markedet · 20072.034.000 kr.Markedet · 20081.874.218 kr.Markedet · 20092.729.854 kr.Markedet · 20101.066.720 kr.Markedet · 20112.409.160 kr.Markedet · 20123.056.198 kr.Markedet · 20134.637.294 kr.Markedet · 20142.369.384 kr.Markedet · 20153.425.256 kr.Markedet · 20162.396.278 kr.Markedet · 20172.936.418 kr.Markedet · 20183.795.444 kr.Markedet · 20192.999.698 kr.Markedet · 20205.783.792 kr.Markedet · 20213.658.714 kr.Markedet · 20223.978.730 kr.Markedet · 20232.825.000 kr.Markedet · 20243.816.462 kr.Markedet · 20252.209.376 kr.Markedet · 20262.631.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2007 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.284.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 15
8900 Randers C		200 m²227 m05-09-20254.150.000 kr.20.750 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²465 m05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²486 m11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²1,6 km28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²697 m04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²1,1 km22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²1,5 km30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²1,6 km13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 3
8900 Randers C		178 m²540 m31-01-20261.665.000 kr.9.354 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²994 m11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden