Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Østervangen 2, Skt Klemens

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 140 m².2.919.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.884.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,46 pct. siden sep. 2005
550k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2005550.000 kr.I dag · vores estimat2.884.512 kr.Markedet · 1992664.580 kr.Markedet · 1993708.820 kr.Markedet · 1994689.080 kr.Markedet · 1995686.980 kr.Markedet · 1996906.220 kr.Markedet · 1997930.580 kr.Markedet · 19981.053.640 kr.Markedet · 19991.017.240 kr.Markedet · 2000907.340 kr.Markedet · 20011.180.340 kr.Markedet · 20021.132.040 kr.Markedet · 2003973.840 kr.Markedet · 20041.280.720 kr.Markedet · 20051.336.300 kr.Markedet · 20061.752.520 kr.Markedet · 20071.786.260 kr.Markedet · 20081.889.020 kr.Markedet · 20091.709.680 kr.Markedet · 20101.525.160 kr.Markedet · 20111.458.380 kr.Markedet · 20121.115.240 kr.Markedet · 20131.636.180 kr.Markedet · 20141.279.880 kr.Markedet · 20151.632.120 kr.Markedet · 20161.648.080 kr.Markedet · 20171.829.660 kr.Markedet · 20182.031.960 kr.Markedet · 20192.244.620 kr.Markedet · 20202.281.720 kr.Markedet · 20212.377.620 kr.Markedet · 20222.617.720 kr.Markedet · 20232.225.160 kr.Markedet · 20242.634.240 kr.Markedet · 20252.830.940 kr.Markedet · 20263.041.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2005 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, andet550.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²29 m25-05-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²334 m29-10-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Møllebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²358 m21-10-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²250 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²214 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Birkebakken 6, Skt Klemens
5260 Odense S		141 m²715 m22-09-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Møllevej 51, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²665 m07-07-20263.625.000 kr.26.460 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²615 m05-07-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²163 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²257 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden