Østervænget 34, Ommel

Villa · 143 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.382 kr/m² × 143 m².1.627.626 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.601.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 30, Ommel 5960 Marstal	111 m²	39 m	15-07-2026	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Kirkevejen 58, Ommel 5960 Marstal	134 m²	257 m	25-08-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	246 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Klevenvej 1A, Ommel 5960 Marstal	123 m²	524 m	30-06-2025	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Ommelsvejen 45 5960 Marstal	130 m²	1,4 km	08-11-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Østergade 18A, Marstal 5960 Marstal	145 m²	2,0 km	20-08-2025	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Pilevænget 7 5960 Marstal	135 m²	1,8 km	13-01-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Skonnertvej 30 5960 Marstal	146 m²	2,1 km	30-03-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Møllevejen 97 5960 Marstal	152 m²	1,8 km	24-11-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Reberbanen 43 5960 Marstal	142 m²	2,3 km	22-05-2025	950.000 kr.	6.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu