Prisvurdering · 5960 Marstal

Østervænget 14, Ommel

Villa · 180 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.538 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1538 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.382 kr/m² × 180 m².2.048.760 kr.
2Vores vurdering2.581.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1620,87 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
Bygget
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 34, Ommel 5960 Marstal	143 m²	134 m	22-12-2024	1.760.000 kr.	12.308 kr./m²
Østervænget 30, Ommel 5960 Marstal	111 m²	96 m	15-07-2026	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Færgevej 12, Kragnæs 5960 Marstal	164 m²	1,2 km	03-06-2024	1.745.000 kr.	10.640 kr./m²
Tulipanvej 5 5960 Marstal	177 m²	1,8 km	10-10-2023	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Syrenvej 13 5960 Marstal	172 m²	1,8 km	19-08-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Kirkevejen 58, Ommel 5960 Marstal	134 m²	123 m	25-08-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Skonnertvej 35 5960 Marstal	173 m²	2,1 km	05-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Barkvej 22 5960 Marstal	172 m²	2,1 km	29-05-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Toftevejen 1 5960 Marstal	187 m²	2,2 km	24-04-2026	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Pilevænget 13 5960 Marstal	194 m²	1,9 km	01-04-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu