Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Østervænget 2, Nybøl

Villa · 94 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 94 m².879.182 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.039.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,68 pct. siden maj 2006
166k585k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. maj 2006585.000 kr.I dag · vores estimat1.039.431 kr.Markedet · 1992465.300 kr.Markedet · 1993455.524 kr.Markedet · 1994480.810 kr.Markedet · 1995470.564 kr.Markedet · 1996453.550 kr.Markedet · 1997165.722 kr.Markedet · 1998644.088 kr.Markedet · 1999656.496 kr.Markedet · 2000510.044 kr.Markedet · 2001690.994 kr.Markedet · 2002595.772 kr.Markedet · 2003659.880 kr.Markedet · 2004686.200 kr.Markedet · 2005683.004 kr.Markedet · 2006839.232 kr.Markedet · 20071.067.182 kr.Markedet · 20081.168.232 kr.Markedet · 2009896.948 kr.Markedet · 2010232.744 kr.Markedet · 2011951.186 kr.Markedet · 2012945.922 kr.Markedet · 20131.004.860 kr.Markedet · 2014845.060 kr.Markedet · 2015876.456 kr.Markedet · 20161.028.736 kr.Markedet · 2017849.572 kr.Markedet · 2018803.136 kr.Markedet · 2019967.636 kr.Markedet · 20201.065.208 kr.Markedet · 20211.124.240 kr.Markedet · 20221.253.584 kr.Markedet · 20231.179.136 kr.Markedet · 20241.356.420 kr.Markedet · 20251.350.968 kr.Markedet · 20261.709.108 kr.Markedet · 20271.844.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2006 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²354 m17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²188 m05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		105 m²567 m11-06-20241.150.000 kr.10.952 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²770 m01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²770 m26-12-20231.200.000 kr.11.650 kr./m²
Lærkevej 3, Nybøl
6400 Sønderborg		111 m²383 m27-10-20241.220.000 kr.10.991 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl
6400 Sønderborg		115 m²160 m02-06-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²534 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Mejerivej 4, Nybøl
6400 Sønderborg		120 m²560 m10-09-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²245 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden