Østerskovvej 6, Simmersted

Landejendom · 246 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 33.813 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 33813 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.576 kr/m².4.800.900 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.932.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,84 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstedvej 12, Simmersted 6500 Vojens	215 m²	520 m	14-05-2025	24.900.000 kr.	115.814 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup 6500 Vojens	198 m²	2,2 km	15-09-2024	2.665.000 kr.	13.460 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding 6500 Vojens	254 m²	3,7 km	13-01-2026	3.870.000 kr.	15.236 kr./m²
Harken 13, Simmersted 6500 Vojens	161 m²	1,3 km	17-12-2024	2.514.000 kr.	15.615 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov 6500 Vojens	296 m²	3,9 km	09-03-2025	5.100.000 kr.	17.230 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding 6500 Vojens	200 m²	4,9 km	29-08-2024	2.460.000 kr.	12.300 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	4,9 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup 6500 Vojens	164 m²	5,3 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	5,9 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	7,7 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu