Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Østermarksvej 14

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.985 kr/m².2.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarksvej gns: 16.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,57 pct. siden jan. 1998
227k910k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19981.026.000 kr.I dag · vores estimat2.211.731 kr.Markedet · 1992656.512 kr.Markedet · 1993766.976 kr.Markedet · 1994728.320 kr.Markedet · 1995700.416 kr.Markedet · 1996744.320 kr.Markedet · 1997737.024 kr.Markedet · 1998774.528 kr.Markedet · 19991.085.952 kr.Markedet · 20001.058.816 kr.Markedet · 20011.031.424 kr.Markedet · 20021.176.832 kr.Markedet · 20031.182.080 kr.Markedet · 20041.159.936 kr.Markedet · 20051.412.096 kr.Markedet · 20061.479.552 kr.Markedet · 20071.536.256 kr.Markedet · 20081.739.648 kr.Markedet · 20091.903.616 kr.Markedet · 20101.642.112 kr.Markedet · 20111.616.128 kr.Markedet · 20121.351.808 kr.Markedet · 20131.612.800 kr.Markedet · 2014886.656 kr.Markedet · 20151.328.256 kr.Markedet · 20161.371.392 kr.Markedet · 20171.545.856 kr.Markedet · 20181.633.536 kr.Markedet · 20191.789.824 kr.Markedet · 20201.920.000 kr.Markedet · 20212.120.832 kr.Markedet · 20222.874.624 kr.Markedet · 20232.164.736 kr.Markedet · 20242.528.384 kr.Markedet · 20252.451.456 kr.Markedet · 20262.647.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.026.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.026.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²174 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²
Østermarksvej 136, Ndr Randlev
8300 Odder		237 m²994 m09-12-20242.800.000 kr.11.814 kr./m²
Mejsevej 15
8300 Odder		128 m²182 m08-08-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Mejsevej 25
8300 Odder		128 m²202 m01-04-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Mejsevej 5
8300 Odder		130 m²129 m20-03-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Rørthvej 59
8300 Odder		129 m²333 m04-10-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Lundevej 45
8300 Odder		125 m²245 m10-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Stensvej 9
8300 Odder		125 m²245 m13-11-20253.020.000 kr.24.160 kr./m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²291 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Fasanvej 3
8300 Odder		120 m²53 m28-03-20251.880.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden