Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Østerlunden 5, Nyrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.452 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1452 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 106 m².2.819.176 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.611.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1243,15 pct. siden sep. 2018
120k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018120.000 kr.I dag · vores estimat1.611.781 kr.Markedet · 1992330.614 kr.Markedet · 1993340.260 kr.Markedet · 1994451.030 kr.Markedet · 1995496.822 kr.Markedet · 1996312.912 kr.Markedet · 1997402.800 kr.Markedet · 1998363.474 kr.Markedet · 1999530.000 kr.Markedet · 2000626.672 kr.Markedet · 2001562.860 kr.Markedet · 2002694.088 kr.Markedet · 2003936.298 kr.Markedet · 20041.193.560 kr.Markedet · 20051.388.494 kr.Markedet · 20061.555.444 kr.Markedet · 20071.592.226 kr.Markedet · 20081.656.250 kr.Markedet · 2009905.664 kr.Markedet · 20101.150.630 kr.Markedet · 20111.380.968 kr.Markedet · 20121.054.170 kr.Markedet · 2013963.646 kr.Markedet · 20141.000.110 kr.Markedet · 20151.103.036 kr.Markedet · 20161.098.478 kr.Markedet · 2017990.358 kr.Markedet · 20181.169.074 kr.Markedet · 20191.360.828 kr.Markedet · 20201.890.298 kr.Markedet · 20212.545.590 kr.Markedet · 20222.721.656 kr.Markedet · 20232.616.292 kr.Markedet · 20243.021.742 kr.Markedet · 20253.256.638 kr.Markedet · 20263.186.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte120.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlunden 1, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		73 m²61 m18-09-20261.650.000 kr.22.603 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²173 m27-08-20251.515.000 kr.14.159 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²449 m07-10-20241.795.000 kr.17.095 kr./m²
Ravnemosevej 27, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		106 m²577 m10-11-20241.650.000 kr.15.566 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²735 m11-09-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		106 m²960 m19-08-20242.617.000 kr.24.689 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		102 m²668 m28-07-20241.910.000 kr.18.725 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		112 m²706 m24-09-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²1,1 km11-12-20232.630.000 kr.24.579 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		99 m²711 m19-05-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden