Østerlunden 28, Saksild

Villa · 162 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 162 m².2.770.038 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering3.605.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,99 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
8. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.795.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlunden 19, Saksild 8300 Odder	163 m²	198 m	01-05-2026	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild 8300 Odder	172 m²	144 m	28-10-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Østerlunden 14, Saksild 8300 Odder	196 m²	99 m	22-06-2026	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Østerlunden 25, Saksild 8300 Odder	200 m²	226 m	07-08-2025	4.505.000 kr.	22.525 kr./m²
Agervænget 13, Saksild 8300 Odder	160 m²	159 m	02-02-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Kamskildevej 25, Saksild 8300 Odder	164 m²	530 m	25-06-2024	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild 8300 Odder	166 m²	703 m	11-02-2026	3.760.000 kr.	22.651 kr./m²
Rudevej 61, Saksild 8300 Odder	149 m²	262 m	07-07-2024	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	845 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Agervænget 25, Saksild 8300 Odder	181 m²	241 m	21-01-2026	3.640.000 kr.	20.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu