Menu
For mæglere Log ind
Østerild Byvej 56

Prisvurdering · 7700 Thisted

Østerild Byvej 56

Villa · 142 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.010 m², opført i 1957, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 1.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1010 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.747 kr/m².1.061.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterild gns: 5.941 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-56,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.310 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.075.000 kr / Estimat: 1.553.466 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²379 m27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild
7700 Thisted		101 m²476 m16-11-2025600.000 kr.5.941 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²92 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²287 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²317 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²488 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²194 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²522 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²879 m26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²445 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden