Menu
For mæglere Log ind
Porfyrvej 2

Prisvurdering · 7700 Thisted

Porfyrvej 2

Villa · 125 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 865 m², opført i 1912. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.261 kr/m².976.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.463.110 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.359.612 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²377 m08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Mejerivej 12, Østerild
7700 Thisted		120 m²257 m08-11-2023870.000 kr.7.250 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²241 m27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²298 m08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²227 m23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²159 m04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²496 m23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²135 m15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild
7700 Thisted		101 m²334 m16-11-2025600.000 kr.5.941 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²510 m18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden